【問題】
房地產企業(yè)售樓處的建造費作為成本還是期間費用？
【答案】
《國家稅務總局關于印發(fā)<房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）第二十七條規(guī)定，開發(fā)產品計稅成本支出的內容如下：
（六）開發(fā)間接費。指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等。
根據上述規(guī)定，房地產企業(yè)售樓處的建造費作為開發(fā)間接費用在企業(yè)所得稅稅前扣除。
