【問題】
個人出租房屋發(fā)票能在電子稅務(wù)局代開嗎？
【回答】
可以，電子稅務(wù)局已正式上線個人出租房屋代開增值稅電子普通發(fā)票功能，供個人納稅人線上自主代開房屋租賃發(fā)票。在線上辦理時，需要納稅人上傳不動產(chǎn)權(quán)屬證明、合同及出租人身份證件的照片或電子版。目前電子稅務(wù)局暫不提供微信、支付寶繳稅方式，納稅人可通過銀聯(lián)支付網(wǎng)上繳稅。
操作步驟：
1. 登錄電子稅務(wù)局
(1) 選擇自然人業(yè)務(wù)辦理—輸入賬號信息，如無賬號可先進(jìn)行“用戶注冊”，如忘記密碼，可“找回密碼”。點擊“登錄”按鈕。
2. 進(jìn)入功能模塊
(1) 功能路徑：我要辦稅 – 發(fā)票使用。
(2) 進(jìn)入“個人出租房屋代開發(fā)票(增值稅電子普通發(fā)票)”。
3. 填寫申請表
(1) 點擊“新增”按鈕。
(2) 填寫申請表、上傳附件。
(3) 保存及提交申請表后，申請狀態(tài)為“已提交”，需要稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行審批。
4. 繳款
(1) 用戶登錄電子稅務(wù)局，進(jìn)入“個人出租房屋代開發(fā)票(增值稅電子普通發(fā)票)”查看審核結(jié)果。若審核不通過，可以修改后繼續(xù)提交;若審核通過，可以進(jìn)行“繳款”操作。
(2) 點擊“銀聯(lián)繳款”按鈕。
(3) 點擊“繳款”按鈕。
(4) 輸入銀聯(lián)賬號信息。
(5) 繳款成功。
5. 開具發(fā)票
(1) 電子稅務(wù)局繳款頁面刷新，顯示狀態(tài)“已繳稅款”。點擊“開具發(fā)票”。
(2) 開具成功。
6. 查看發(fā)票
(1) 點擊“查看發(fā)票”按鈕。
(2) 發(fā)票信息顯示。
